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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

12147 Rue Daigle, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1S6

Sublime cottage semi-détaché lumineux avec un logement de 630pc loué à 1000$/mois qui occupe l'espace au-dessus du garage au rez-de-chaussée. Propriété très bien entretenue au fil des années, à proximité de tous les services: parc, école primaire, autoroute 15, hôpital et située dans un secteur paisible. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 3 026 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1974
YUI-ROSALIE DURANLEAU-LOUBIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'60" X 50'80" Irrégulières

1974

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Tandem

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété à étages, multigénérationnelle avec entrées indépendantes donnant sur le palier du rez-de-chaussée de l'entrée principale de l'immeuble. Située dans un secteur tranquille près du parc Sainte-Odile, à 400m de l'école primaire, à proximité de tous les services: autoroute 15, hôpital Sacré-Coeur, Galeries Normandie, piste cyclable, etc.. Cette propriété qui a été très bien entretenue au fil des années, vous offre une belle luminosité naturelle due à ses grandes fenêtres, une cour arrière sans voisin, beaucoup de rangement ainsi qu'un garage tandem chauffé pouvant contenir deux petits véhicules. De plus, vous y trouverez des matériaux de qualité tels que des comptoirs de granit et des planchers de bois exotique au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également d'un revenu de 12 000$ par an, grâce un logement rénové de 630 pieds carrés.

Plus spécifiquement, voici l'entretien fait au fil des années :
-Portes et fenêtres 2004-2005
-Gouttières 2018
-Asphalte (entrée de garage) 2014
-Cuisine rénovée il y a environ 10 ans
-Drain français 2004
-Isolation du solage 2004
-Toit 2014
-Mansarde 2019
-Plancher de bois exotiques installé il y a environ 10 ans
-Logement A entièrement refait en 2019 à l'exception de la salle de bain (2013-2014), actuellement loué jusqu'en juin 2022 pour 1000$/mois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'60" X 50'80" Irrégulières

1974

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Tandem

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 026 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 3'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 9' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 9'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'10" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 30'9" X 10'5" irr. Tapis
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 9'10" Parqueterie
1 (app.) Bureau 2e niveau 13'7" X 9'5" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'7" X 5' Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 15'5" X 11' Parqueterie
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 11'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 19'8" X 17'6" irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 23'4" X 11'3" Béton
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 10'6" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 10'6" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 11'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 4'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, tous les luminaires excepté celui de la salle a manger, gazebo extérieur, lave-vaisselle, support à télévision de la salle à manger, réservoirs d'eau chaude

Luminaire de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
12147 Rue Daigle, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 22.9%
  • 6.3%
  • 18.2%
  • 38.8%
  • 37.7%
  • 15.8%
  • 18.2%
  • 27.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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